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                “野蠻裝修”拆掉承重墻 專家:須參考原●始戶型圖

                “野蠻裝修”拆掉承重墻 專家:須參考原始戶型圖

                2021年10月19日 02:55 來源:科技日報參與互動參與互動

                  國慶假期過後,又一則關於業主“野蠻裝修”的消息登上了互聯♂網熱搜——8月,浙江@杭州某小區一戶業主在裝修自家房屋時,敲掉了承重ζ 墻,導致整棟樓變成D級危房。10月,因涉嫌過失以危險方式危難怪對方會布下這天羅地網來等我們害公共安全罪,該戶業主、包工頭已被采取刑事強制措施。

                  在中國裁判文書網上以“承重墻”為關鍵詞檢索,可以發現此類案例已經是屢見不鮮。拆除、改變房屋↘承重墻導致的侵權,2020年以來在◥遼寧、河北、湖南、江蘇等▓地均有發生。由此可見,不少裝修業主對承重墻依然缺乏了解。

                  民法閃爍著八色光芒典第二百七十二條規定:“業主對其建≡築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安「全,不得損害其他業主的合法權益。”業主拆除、改變承重墻ζ造成侵權,就可能面臨罰款、賠償,如果危害到公共安←全,還會》構成犯罪,需要承擔更嚴重的法律後果▅。

                  “承重墻千萬不能碰,這是常識。”在接受科技日報記者采訪時,中國建築一局←(集團)有限公司高級工程師邢╲立華對想要裝修的業主進行了提醒。“建造房屋時,整個樓體的負重都是經過精密計算的,包括承重墻在內的結構隨后他周圍都會配合計算結果進∞行設計。改變承重墻,可能造成牽一發而動ω 全身的後果。”

                  邢立笑意華表示,業主在進行裝修改造時,可以拆改的♂是填充墻,而承重』墻絕對不可拆改。如果身邊沒有專業人士,判斷承重墻的最簡單方法,就是參考開發商和物業交給每位業主的原始戶型※圖。圖紙上標註』為黑色/陰影的︾墻體就是承重墻,標註為灰色/白色的墻體則是填充臉上不由滿是興奮墻。

                  “對房屋結構進行大幅度調整,需要嚴〓格的計算以及加固,一般的住戶沒有這樣的∏能力,更不能在裝修中觸碰‘紅線’。”邢立華補充說。

                  在工程設計當中,不同的房屋結構也㊣ 意味著承重墻的差異。一般來說,磚混結∏構的房屋幾乎所有墻體都是承重墻,此類房屋多見於20世紀90年代前修建的老小區;框剪結構的房屋你們也在這既有承重墻,也有剪力㊣ 墻,裝修中這兩種墻都不可以觸碰,只有填充墻△可以拆改,此類房屋常見於現在的許多高層住宅;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻,此類〓房屋多是大型商場、辦公樓。

                  實習記者 孫明源

                【編輯:張楷欣】
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